AzuRéal è un progetto residenziale di alta gamma ad Abidjan, concepito attorno a uno stile di vita che coniuga prestigio, natura, comfort e funzionalità. Non si tratta solo di uno sviluppo immobiliare, ma di una visione dell’abitare incentrata sulla qualità della vita, sulla serenità, sul valore a lungo termine e su un’assoluta riservatezza.
Il progetto è disegnato come un raro equilibrio tra accessibilità e serenità, integrando la natura nell’architettura e offrendo spazi generosi. La vera esclusività è merce rara; ad AzuRéal è un valore fondamentale. Con un solo appartamento per piano, accesso tramite ascensore privato e pianerottolo riservato, ogni dimora diventa un mondo a sé stante.

Idealmente posizionato vicino ad Abidjan, tra Port-Bouët e Azuretti, sulla strada per Grand-Bassam, AzuRéal gode di un contesto costiero privilegiato, dove l’oceano incontra la tranquillità.

È qui che l’evasione e l’accessibilità coesistono in perfetta armonia. La residenza dista solo 20 minuti dall’aeroporto internazionale, 35 minuti dal Porto di Abidjan e beneficia dell’accesso diretto alla futura circonvallazione Y4, collegandovi senza sforzo ai quartieri chiave di Abidjan (Plateau) e alle aree circostanti.

I dintorni offrono supermercati, scuole internazionali, ristoranti, hotel, club ed aree ricreative naturali come spiagge, lagune e foreste.

La sanità in Costa d’Avorio offre un mix di servizi pubblici e privati. Ad Abidjan sono disponibili cliniche private e strutture di livello internazionale, e i residenti beneficiano di:

• Infrastrutture sanitarie private in forte espansione
• Cliniche con standard internazionali
• Investimenti continui nella modernizzazione medica

Nelle vicinanze di AzuRéal: Farmacia a 1 km, Clinica Medica Océan (24h/24) a 10 km, Ospedale Generale di Grand Bassam a 12 km, Ospedale Universitario di Treichville e Policlinico FARAH a 22 km…

Ogni appartamento è concepito come uno spazio abitativo completo, con ampi saloni, camere private, terrazze, una cucina con zona di servizio e un’area ufficio dedicata. Ogni spazio è stato progettato all’insegna della funzionalità e del comfort, offrendo superfici generose e ampie soluzioni di contenimento.

Gli edifici sono di tipo R+8 (9 piani). Due degli edifici ospitano un solo appartamento per piano, con accesso tramite ascensore privato e pianerottolo riservato per ogni unità. Un terzo edificio presenta due appartamenti per piano. È previsto un attico per edificio. Un progetto paesaggistico curato nei minimi dettagli, con alberi di alto fusto e piante lussureggianti, creerà barriere naturali di privacy, offrendo ai residenti una cornice esclusiva in cui natura, comfort e benessere coesistono armoniosamente. Non ci sono vis-à-vis ed il numero di residenze rispetto alla superfice è estremamente basso comparato alle pratiche edilizie correnti.

L’architettura è guidata da un’idea semplice ma potente: la vita deve respirare. La luce fluisce liberamente, gli spazi si aprono naturalmente e il verde non è un’aggiunta, ma è integrato nell’opera. Il risultato è un ambiente che rasserena, ispira ed eleva la vita quotidiana, per uno stile di vita in armonia con la natura.

Sì. Giardini paesaggistici fanno da cornice alla residenza, offrendo momenti di quiete, riflessione e connessione. Spazi in cui il tempo rallenta. Inoltre, le spiagge tropicali sono a una distanza di soli 200 metri a piedi.

È un luogo per chi dà valore allo spazio e alla natura, pur rimanendo vicino alle infrastrutture urbane. AzuRéal offre uno stile di vita di lusso esclusivo, che unisce privacy, comfort e giardini tropicali. Uno stile di vita non definito dall’eccesso, ma dall’equilibrio.

Sì. Il progetto presenta delle opportunità d’acquisizione delle ultime residenze disponibili.

Alla fine della costruzione saranno disponibili per la locazione 22 appartamenti e 2 attici. Visto il numero limitato di residenze del complesso registriamo fin da ora le manifestazioni di interesse per trattarle al momento opportuno secondo questa priorità.

Sì. Il progetto beneficia della totale sicurezza legale del terreno attraverso un “Arrêté de Concession Définitive” (ACD), che garantisce la piena proprietà dell’immobile riconosciuta dallo Stato.

L’ACD (Arrêté de Concession Définitive) rappresenta la proprietà piena e definitiva. Si tratta del titolo riconosciuto dallo Stato che garantisce che il vostro investimento sia legalmente tutelato, sicuro e trasmissibile di generazione in generazione.

Il terreno è ufficialmente registrato nel catasto di Bassam e regolato da un quadro giuridico volto a garantire totale trasparenza e stabilità nel tempo.

L’ACD (Arrêté de Concession Définitive) è il titolo fondiario ufficiale in Costa d’Avorio che attesta la piena proprietà dell’immobile. Questo titolo è già stato ottenuto per il progetto e sarà trasferito agli acquirenti.

Sì. La proprietà è completamente trasferibile ed ereditabile secondo la legge ivoriana. La proprietà per i non residenti/stranieri è autorizzata e molto comune in Costa d’Avorio.

Vi invitiamo a richiedere una consulenza privata con il nostro team, disponibile online o di persona (sia in Costa d’Avorio che in Europa). Ogni richiesta viene trattata con la massima discrezione e cura, garantendo un’introduzione su misura nel mondo di AzuRéal, delle sue residenze e delle sue opportunità di investimento.

La Costa d’Avorio si sta affermando come una delle destinazioni d’investimento più interessanti dell’Africa: un Paese in cui slancio economico, forza demografica e continuità politica convergono per creare una rara finestra di opportunità.

Al centro di questa trasformazione c’è Abidjan, motore metropolitano della crescita dell’Africa occidentale e punto focale per i capitali internazionali. AzuRéal si posiziona all’interno di questa traiettoria, non solo come progetto residenziale, ma come investimento a lungo termine in linea con una nazione in forte accelerazione.

La Costa d’Avorio è ampiamente riconosciuta come uno dei motori di crescita più forti e costanti, sostenuta da una crescita continua del PIL nell’ultimo decennio.

La sua economia beneficia di:

• Forte performance macroeconomica
• Investimenti continui nelle infrastrutture
• Espansione delle attività del settore privato
• Aumento dei flussi di investimenti diretti esteri

Questo slancio ha imposto il Paese come mercato di riferimento nell’Africa occidentale, caratterizzato da una crescita strutturale e da un’economia leader nella regione.

La rapida crescita demografica crea un ambiente altamente favorevole per le imprese in quasi tutti i settori. L’ampiezza e la diversità dei bisogni dei consumatori continuano ad espandersi, offrendo significative opportunità di affermazione e successo per progetti ben gestiti.

Gli investitori sono attratti da:

• Crescita economica forte e costante
• Posizione strategica nell’Africa occidentale
• Infrastrutture in espansione
• Popolazione giovane e in crescita
• Accesso ai mercati regionali (UEMOA/ECOWAS)
• Ricchezza di risorse naturali (petrolio e gas offshore, oro e risorse minerarie…)

I settori classici di investimento a forte crescita includono:

• Immobiliare e sviluppo urbano
• Infrastrutture e costruzioni
• energy e utilities
• Agricoltura e agroindustria
• Telecomunicazioni
• Servizi finanziari
• Logistica e corridoi commerciali

La Costa d’Avorio ha una popolazione molto giovane, con un’età mediana di circa 20 anni e circa il 40% sotto i 14 anni. Ciò crea una forza lavoro e una base di consumatori futura ampia e in espansione, plasmando la resilienza economica a lungo termine.

Abidjan è più di una città: è l’hub finanziario e commerciale dell’Africa occidentale, e ospita:

• Quartieri generali regionali
• Compagnie multinazionali
• Istituti bancari e finanziari
• Reti commerciali e logistiche

È la città a cui l’Africa occidentale guarda per orientamento, innovazione e flusso di capitali.

Sì. Abidjan sta vivendo un profondo ciclo di modernizzazione, caratterizzato da:

• Espansione infrastrutturale su larga scala
• Miglioramenti stradali e della mobilità
• Nuovi quartieri residenziali e ad uso misto
• Rapida densificazione urbana

Questa trasformazione sta ridefinendo la città in una moderna metropoli africana con ambizioni globali.

La trasformazione va ben oltre Abidjan. In tutta la Costa d’Avorio, ambiziosi investimenti in strade, ponti, porti, trasporti pubblici e sviluppo urbano stanno ridisegnando il paesaggio nazionale. Questa modernizzazione su vasta scala sta migliorando i collegamenti, stimolando l’attività economica e rafforzando la traiettoria di crescita a lungo termine del Paese.

Sì. La Costa d’Avorio ha vissuto una fase di stabilità politica e continuità economica, che ha rafforzato significativamente la fiducia degli investitori e incoraggiato gli investimenti diretti esteri in molteplici settori.

Il Paese è considerato uno dei più stabili della regione se confrontato con i decenni passati. sebbene, come ogni mercato emergente, richieda una normale attenzione, gli espatriati e gli investitori sono sempre più numerosi, in particolare ad Abidjan.

Il Paese ha registrato una rinnovata stabilità politica negli ultimi anni, fattore chiave per la fiducia degli investitori. La governance si è concentrata con forza sullo sviluppo economico, sulle infrastrutture e sull’attrazione di capitali stranieri.

Il governo ha attuato riforme volte a migliorare la trasparenza, digitalizzare i servizi e rendere più efficiente il contesto aziendale.

Abidjan offre uno stile di vita urbano dinamico con scuole internazionali, ristoranti di livello, distretti commerciali e complessi residenziali in crescita. È sempre più vista come l’hub dello stile di vita regionale.

Abidjan offre un connubio unico di:

• Vita costiera
• Dinamismo aziendale
• Ristorazione e ospitalità internazionale
• Svago tra laguna e spiaggi
• Quartieri residenziali

Per professionisti, imprenditori e investitori, la Costa d’Avorio offre una combinazione di opportunità economiche, connettività regionale e uno stile di vita urbano in continua evoluzione, che migliora anno dopo anno.

Il Paese è ampiamente considerato un mercato a crescita strutturale nell’Africa occidentale. La Costa d’Avorio non è un mercato maturo e saturo, è un Paese in accelerazione, dove la crescita è visibile e sostenuta.

Ciò crea un contesto raro in cui:

• L’espansione urbana è continua
• Ogni tipo di bisogno è in aumento
• Le infrastrutture si modernizzano
• Il valore immobiliare è ancora nelle sue fasi iniziali

Poiché la Costa d’Avorio è ancora in una fase di rapido sviluppo, un posizionamento nel settore immobiliare di pregio offre un potenziale di crescita a lungo termine.

AzuRéal è concepito come parte di questa trasformazione, offrendo a investitori e residenti opportunità esclusive, con standard qualitativi e di posizionamento del valore nettamente superiori rispetto al mercato standard.